Gestão com Segurança e Transparência
Administradora com auditoria independente externa
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Parceiros
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✻ Assessoria ao síndico e condôminos;
✻ Emissão de Comunicados, Circulares, Advertências e Notificações;
✻ Realização de orçamentos;
✻ Prestações de contas;
✻ Síndico Profissional;
✻ Planejamento de manutenção preventiva.
✻ Auditoria Independente Externa.
✻ Assessoria em recrutamento e seleção de colaboradores do condomínio;
✻ Elaboração de escala de funcionários;
✻ Controle de férias, vales transporte e horas extras;
✻ Emissão e recolhimento de INSS, FGTS, PIS, contribuição sindical e assistencial;
✻ Elaboração de RAIS e DIRF anual.
✻ Taxas de Condomínio via boleto bancário;
✻ Conta bancária individualizada em nome do condomínio;
✻ Aplicação financeira de saldos;
✻ Contas a pagar e receber;
✻ Cobrança ativa dos inadimplentes, bem como emissão de certidões aos adimplentes;
✻ Previsão Orçamentária mensal/anual;
✻ Analise para redução de custos.
✻ Cobrança direta na taxa de Condomínio do mês seguinte;
✻ Envio de cartas de cobrança;
✻ Cobrança por telefone;
✻ Consolidação de acordos via boleto bancário;
✻ Consultoria de cobrança judicial.
✻ Emissão de Editais de Convocação e gerenciamento da efetiva convocação;
✻ Controle de presença, conferencia de procurações e poderes;
✻ Participação na Assembleia Geral, assessorando o síndico, esclarecendo dúvidas e secretariando o andamento da reunião;
✻ Registro e entrega da ata aos condomínios.
Publicação de Documentos
✻ Convenção e Regimento Interno;
✻ Comunicados, Editais e Atas;
✻ Prestação de Contas e Relatórios financeiros.
✻ Publicação dos Relatórios Mensais da Auditoria Externa.
Serviços On-Line
✻ Segunda via de boletos (com atualização automática);
✻ Comunicação entre condôminos e Administradora;
✻ Agendamento e reserva de espaços do Condomínio.
✻ O plano de manutenção predial preventiva é conforme a norma NBR 5674/1999, que orienta a organização de um sistema de manutenção em edificações. Quando falamos em prevenir, pensamos no momento que antecede o reparo, o que pressupõe um planejamento.
✻ Entre em contato conosco e conheça um pouco mais sobre o plano de manutenção predial preventiva em condomínios.
Quando nasce um condomínio realiza se um sonho, e inicia a fase de implantação desta nova etapa surgindo muitas dúvidas, pois viver em comunidade geram diferentes ideias, opiniões e expectativa, com isso é necessário que façam ajustes para o bem comum de todos. Nesta fase Construtora e incorporadoras podem contar com a experiência da Maná Administradora no processo de conclusão e continuidade na gestão condominial e com isso todos ganham em custo benefício através de nossos planejamentos.
✻ Maná Administradora: Instituição de condomínio;
✻ Assessoria na execução dos procedimentos de instalação do condomínio, avaliação da edificação e garantia de atendimento aos proprietários, seja antes ou depois da conclusão do processo;
✻ Assembleia de instalação;
✻ Emissão de edital de convocação e apresentação da administradora demais planejamentos iniciais;
✻ Planejamento financeiro - Projetar a gestão financeira ao longo do ano, realizar uma previsão da taxa do condomínio e esclarecimentos dos recursos a serem utilizados.
A Maná Administradora de Condomínios é uma empresa de Administração e gestão de Propriedades, que se dedica á organização e funcionamento de condomínios residência, e comerciais, oferecendo serviços com transparência e qualidade, visando atender as necessidades de síndicos e condôminos.
Atuando com imparcialidade, transparência e profissionalismo, a Maná Administradora de Condomínios tem o objetivo de otimizar a atuação do síndico na gestão condominial, proporcionando orientação especializada e todos os recursos necessários para a administração de condomínios, e gestão da mão de obra, solucionando problemas e dificuldades tanto na área administrativa como no aspecto legal.
Além de contar com pessoal especializado para prestar toda assessoria administrativa, a Maná Administradora de Condomínios conta com um sistema de informação atualizado e dinâmico que permite oferecer a seus clientes posição diário de receita e despesas, através do sistema online.
A Maná mantém parcerias com Engenheiros e Auditores Externos Independentes visando oferecer dados conclusivos sobre a real situação do empreendimento quanto as manutenções preventivas, necessárias, obrigatórias, melhorias de compliance e de governança corporativa, visando o aprimoramento da gestão administrativa do condomínio.
Com isso, a Maná Administradora de Condomínios, coloca à disposição dos seus clientes todos os serviços de responsabilidade das administradoras de condomínios, com qualidade e eficiência única, pois seu atendimento é diferenciado conforme as necessidades de cada condomínio, pois para nos sua satisfação é o que nos move.
